久しぶりの更新。zoomで不動産投資セミナー実施。
ZOOMを初めてしました。
仕事は保健師をしているので、コロナの影響も特になく、
コロナ禍でも通勤していたので、ZOOMに縁がなかった。
スマホでも簡単にできるんですね！！！
以外と簡単で面白かった！！！
本題の不動産投資ですが、、、
今回は東京の区分マンションを扱っている会社でした。
ひょえーーーーーー！！！
東京の区分マンション高い！！！
大阪だと1500万ほどで購入できるマンションでも東京だと2500万ほど。
1000万も違ってくるんですね。
さすが東京！！！
不動産投資をやるメリットが大阪だと「保険＋収支」ですが、
東京だと「保険」のみ。収支は見込めず、本当保険のためぐらいにしか
ならないらしい。
節税のことも質問したのですが、
節税効果は10年間で50万ほどあるかもしれないが、
エアコンや給湯器がだいたい10年で交換になるらしく、
その交換代で、節税できたお金はなくなる可能性があるらしく、
元々の年収が1000万以上あれば節税効果はあるらしいのですが、
私にそんな年収あるわけはなく。。。
東京の区分マンションの投資は難しいのかなと思いました。
まずは、何のために不動産投資をするか明確にしないとですね！！
１年以内には不動産購入するぞ！！！
不労所得を目指す！！！
FXで大損。。
半年程前にFXを始めて、
順調に増えていたのに。。
コロナの影響で全部なくなりました。。
全部で20万ぐらいかな。。泣
20万で済んで良かったと言われるけど、
それでも20万って。。
しばらく大人しくしますっ。。
女30代独身、定期預金を下ろした末。。
おはようございます。
mochimachipiです。
今回、ほったらかし状態であった定期預金を下ろしました。。
何箇所かに、分けて預けてあり、もう満期日を過ぎていたものがありました。
金利は0.001%となっており。。
全然、全く、増えてない。。
5年ほど預けて30円とか。。
もう今時、定期預金に預けてもお金って増えないんですね。。
楽天銀行に預けておいた方がよっぽどいいですね。楽天銀行に入れておけば、何もしなくても金利0.1%なので、
例えば100万円を1年間入れておけば約1000円の利息がつきますから。
手数料はかかって700円〜800円になりますが、それでも定期預金で0.001%のところに預けておくよりは全然マシですね✨
本当定期預金を下ろした時は悲しかったです。笑
定期預金がほったらかしの状態の方は
楽天銀行へ移行することをオススメしますっ✨✨
女30代。。頑張ってお金を貯めましょう！！
#mochichipi
女30代独身、彼と不動産投資をする
今回なんと。。。
アパート一棟を彼と割り勘で購入することに。。
お値段なんと
280万円(ﾟ∀ﾟ)！！！
4部屋あって、もうすでに満室だとか。。
なぜそんなアパートが280万と安いのか。。
大家さんがとりあえずお金を現金化したいらしく、お金が急遽必要になり、安く売り出したのどとか。。
駅から徒歩15分でしかも高台にあるので、条件的にはそんなに良くないかもなのですが、何せ安いとのことで、2人で購入することに。。
管理もとりあえず2人でしていくことになりましたので、とりあえず今度お掃除に行ってきます✨✨
はぁぁ。。
高い買い物だわ。。
どうなることやら。笑
彼いわく、区分マンションは損しかないみたいですよー。けど最近購入してる人多いみたいで、みんな騙されていると言っております。。
購入する前は慎重に！！って私が言うのもおかしいですが。。笑
ちなみにこの間、定期預金下ろしました。
彼はものすごい喜んでました！
「見せ金ができたー」もっと不動産購入できるーー！！と。。笑
ではまた。。
#mochichipi
女30代独身ポイントサイト
私がオススメのポイントサイトが
1回貼り付けたこともある、このサイト
「モッピー 」です✨✨
モッピー はめちゃくちゃいいです！笑
ポイントの価値がわかりやすくて、
１ポイント=１円
なんです。
非常に分かりやすい！！
そして、高額条件がすごい揃っているイメージです。
私は主に色んな無料セミナーに参加して、
ポイント稼ぎをしています。
セミナーにはポイント目的とかは決して言ってはいけなくて、あくまでも、このセミナーに本当に興味があって来ましたアピールをしないといけないのですが、2時間を話を聞いただけで、10000P貰えたりとか多くあります✨
条件が何歳以上とか、年収いくら以上とか名刺提出など、細かい条件がありますが、割と対象となることが多いです。
ただ条件をきちんと満たさないとポイントがつかない場合があるので、きちんと条件を読んだ上で、セミナー参加していく必要があります。
モッピー は現金に換金する際、手数料がかかるので、まとめて換金することをオススメします！！
私はあと、高額アンケートを朝出勤途中にやってみたり、楽天市場も、モッピー から購入することが多いです✨✨
モッピー 私はすごいオススメです！！
またポイントサイトについて、載せますねー！
#mochichipi
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理想の街
住みたい街
家族が近くにいる街
大阪。。千林商店街✨✨
実家は三重県なのですが、
上京したくて、東京に住みました！！
仕事の都合上荒川区に住みました。
スカイツリーも見えて、浅草や上野も近くて私にとっては最高のロケーション✨
住んでしばらくは、憧れの街に住めて本当楽しくて毎日ドキドキでした💓
しかし、やはり身内が誰一人いないことで、何かあった時、頼れる人が全く居なかったことが辛かった。。
友達に悩みを全部話して嫌われたらどうしよとか、ここまで頼ったら迷惑かな？とか思ってしまうタイプなので。。
6年ほど東京生活をしましたが、
きょうだいが大阪千林商店街で商売を始めて、手伝って欲しいと頼ってくれました。
元々何回か大阪には遊びに行っていて、楽しい街だなと思っていました。
ちょうどプライベートも上手くいってなかったので、東京から大阪旭区にある千林商店街近くに転居しました！！
1年経って友達はまだなかなか多くはできていないけど、やっぱり身内が近くにいるって違うなと思いました。すごく安心できてます。何かあったら、すぐ頼れるし、色々くれるし。笑
お店の手伝いでこき使われますが、プライベートでも頼りにされている存在だと感じるのはすごく良いなと思いました！！
大阪の千林商店街、とても安いし、みんな元気で楽しい街ですっ✨✨
京都のラデュレを予約
京都のラデュレに予約をして行ってきました！！！
平日の16時で予約して、秋のThanksgiving afternoon teaというweb予約限定で秋限定のafternoon teaというものをいただきました🍁
秋っぽくて可愛い❤️
そして美味しい✨
飲み物も28種類の飲み物から選べて
紅茶美味しかったよーー！！
飲み物も2つ選べて、紅茶やコーヒーから1種類と、オレンジジュースかグレープフルーツジュースからどちらか一つを選ぶ感じです✨✨
予約も1週間前ぐらいにしたのですが、簡単に取れました🍁
ただ1人4150円するので割と高い。。
afternoon teaなのでこんなもんですかね。。
隣の席の方は、これプラス
5580円でミニパルフェ付きのを予約したようで、お腹いっぱいすぎて、パフェいらなかったねと言っているのが聞こえました。
私もお昼は抜いて行ったのですが、お腹いっぱいになりましたー！！
たまにはこんな贅沢もいいですね✨
#mochimachipi
